【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日有民眾於出售土地時(shí)申請(qǐng)依據(jù)「一生一屋」(即土地稅法第34條第5項(xiàng))規(guī)定按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，卻因要件不符經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)否準(zhǔn)。
 
高雄市稅捐稽徵處表示，土地增值稅適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率除了「一生一次」外，自2010年起增加了「一生一屋」。適用「一生一屋」優(yōu)惠稅率除了須先已適用過(guò)一生一次之外，還須符合出售時(shí)本人、配偶及未成年子女無(wú)該自用住宅以外之房屋、持有該出售土地6年以上、且有本人、配偶或未成年子女在該地連續(xù)設(shè)立戶(hù)籍滿(mǎn)6年、出售前5年無(wú)出租及營(yíng)業(yè)情事等要件，其可適用面積限制在都市土地不超過(guò)150平方公尺或非都市土地不超過(guò)350平方公尺，且不以一次為限。
 
稅處進(jìn)一步說(shuō)明，該民眾之配偶同時(shí)尚擁有一間房屋；所以該申請(qǐng)案件並不符合「一生一屋」要件規(guī)定故遭稅處否準(zhǔn)。